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襄阳市嵩基绿谷园林市场开发有限公司“创业园”项目招标公告

来源:   添加人:王磊   添加时间:2014-8-10 09:07:05

襄阳市嵩基绿谷园林市场项目

“创业园”项目招标公告

  1. 招标条件

本招标项目  襄阳•嵩基绿谷市场项目已由 湖北省襄阳市南漳县发展改革委员会(湖北省登记备案编码2013062402110024号)批准建设,项目业主为 “ 襄阳市嵩基绿谷园林市场开发有限公司”。项目已开工建设,绿谷大道已基本建成。现对该项目中的创业园等3个项目进行公开招标建设。

  1. 项目概况与招标范围

项目概况:绿谷项目位于襄阳市南漳县九集镇清凉河两岸,距襄阳主城区30公里,距机场40分钟车程,紧邻正在建设的麻竹高速。是一个立足南漳辐射全国的集林木、花卉产品种植、研发、加工、物流、交易、中转为一体的国家级交易市场基地,配套有创业园区、休闲旅游的开发、公司总部办公及金融商贸等功能性的配套设施建设项目,总占地约3万亩。未来5年将成为华中第一、全国前十的花卉苗木产业集散地、种植基地及世界级花木出口基地。一期建设占地约6000亩,投资30亿元。

招标 人:襄阳市嵩基绿谷园林市场开发有限公司

项目名称:华中绿谷园林市场(创业园区等3个项目)

招标项目名称:创业园项目区1地块

建设地点:襄阳市南漳县绿谷大道

工程规模:规划建设用地约  45000 ㎡,计: 约  67  亩。

计划工期:360日历天

  1. 投标人资格要求

             3.1本次招标要求投标人须具备  地产开发三级以上资质,  具有独立法人资格,须有良好信誉;并在人员、设备、资金、管理等方面具有相应的能力。具有专业开发生产建设的能力和规模。

             3.2本次招标  不受  联合体投标。

  1. 报名条件

             4.1报名企业须具有独立法人资格;

             4.2资质:三级以上地产开发资质的法人;

             4.3财务:提供近二年企业资产负债表、损益表;企业无负债,有足够的流动资金,净资产不低于2000万元;

             4.4业绩:企业近三年开发过类似该项目,单项投资不少于5000万元以上,全部合同履约率为100%;

            4.5信誉:未因违法违规被限制参加相应项目投标建设的、近三年内没有被市县区级以上相关行政监督部门记入不良行为;

            4.6其他:提供企业所在地建设行政主管部门出具的不拖欠工资证明及检察机关出具无行贿受贿文件(记录)。

  1. 招标文件的获取

             5.1凡有意参加投标者,请于  2014     08    6 日至 8月12 日上午  8:30    11:30 ,下午  3:00  时至  5:30  时,在 襄阳市嵩基绿谷园林市场开发有限公司办公室,持法人代表身份证或法人授权委托书及身份证、企业营业执照副本、资质证书副本、项目负责人资格证、符合第三项投标人条件的企业财务状况、业绩资料、信誉及企业所在地建设行政主管部门出具的不拖欠工资证明资料原件及复印件两份(加盖公章)购买招标文件。

           5.2招标文件每套售价 500 元、图纸 1000 元押金,售后不退。

  1. 投标文件的递交

             6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)  2014    08 12   09    30   分,地点为  襄阳南漳县绕城路(襄阳嵩基绿谷园林市场开发有限公司)办公室。

             6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标采购人不予受理。

  1. 联系方式

招标人名称:襄阳市嵩基绿谷园林市场开发有限公司

招标方:

联  系  人:        邮箱:

联系电话:

联  系  人:陶小姐      QQ:379197340

联系电话:18086129861

联  系  人:杨先生

联系电话:18086129849

8.监督电话

建设局:

县招标办:

项目指挥部:

 

                               襄阳市嵩基绿谷园林市场开发有限公司招标办公室

                                                  2014年08月6日


 

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

 

条款号

条 款 名 称

编 列 内 容

1.1.2

招标人

名  称:襄阳市嵩基绿谷园林市场开发有限公司

地  址:南漳县环城大道

联系人:

电  话:

1.1.3

招标代理机构

名称:

地址:

联系人:

电话:

1.1.4

项目名称

襄阳市(华中绿谷创业园)项目

1.1.5

建设地点

南漳县

1.1.6

招标方式

公开招标

1.2.1

资金来源

自筹

1.2.2

出资比例

100%

1.2.3

资金落实情况

已落实

1.3.1

招标范围

创业园区整体项目开发

1.3.2

计划工期

计划工期:一期项目360日历天

1.3.3

质量要求

合格

1.3.4

 

 

1.4.1

投标人资质条件、能力和信誉

资质:三级以上资质具有独立资格的企业法人;

财务:近三年企业资产负债表、损益表;企业无负债,有足够的流动资金,净资产不低于2000万元;

业绩:企业近三年在全国开发建设不少于1个类似项目。

其他:企业所在地建设行政主管部门出具的不拖欠工资证明(记录)。

1.4.2

是否接受联合体投标

不接受

1.5.2

招标文件价格

500元/份,图纸1000元售后不退。

1.9.1

踏勘现场

不组织,开标前自行按排

1.10.1

投标预备会

2014年08月12 日在公司上午9时整召开

1.10.2

投标人提出问题的截止时间

递交投标文件的截止日前16个工作日

1.10.3

招标人书面或电子邮件澄清的时间

递交投标文件的截止之日8月15日前

1.11

分包

不允许

1.12

偏离

不允许

2.1

构成招标文件的其他材料

招标文件的补充文件(如有)

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的截止时间

递交投标文件的截止之日15日前

2.2.2

投标截止时间

  2014    8    13     9    30  

2.2.3

投标人确认收到招标文件澄清的时间

招标文件的补充文件发出之日2日内

2.3.2

投标人确认收到招标文件修改的时间

招标文件的补充文件发出之日2日内

3.3.1

投标有效期

  60  日历天(投标截止之日起)

3.4.1

投标保证金

投标保证金的形式:现金或转账

投标保证金的金额:  200  万元。

账  号:17-435201040009648

开户行:农业银行南章支行

投标保证金递交截止时间:投标人应确保在开标时间5日前提交至招标人(以到帐时间为准)。

递交地址:嵩基绿谷园林市场建设工程指挥部(湖北省襄阳市南漳县环城路)

3.5.2

近年财务状况的年份要求

  二  年(2012年-2013年)

3.5.3

近年完成的类似项目的年份要求

  年(2012年-2013年)

3.5.5

近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求

  三  年(2012年-2013年)

3.6

是否允许递交备选投标方案

不允许

3.7.3

签字或盖章要求

投标文件、投标函加盖投标人法人公章和法定代表人章

3.7.4

投标文件份数

  五  份,正本一份副本四份,另附U盘电子文档一个。

3.7.5

装订要求

胶粘装订

4.1.2

封套上写明

招标人的地址:                             

招标人名称:                               

襄阳市.嵩基绿谷园林市场项目孵化园装饰工程投标文件

投标人名称:                           

在      年    月    日    时    分前不得开启

4.2.2

投标文件递交

须持法人授权委托书或法人代表证书

4.2.3

递交投标文件地点

另行通知

5.1

开标时间和地点

开标时间:同投标截止时间

开标地点:同投标文件递交地点

5.2

开标程序

(4)密封情况检查:所有投标单位和招标投标监督人员检查投标文件的密封情况

(5)开标顺序:递交投标文件时间的逆顺序

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成:  人,其中招标人代表 人,专家 人;

7.1

是否授权评标委员会确定中标人

否,推荐的中标候选人数:

7.3.1

履约担保

履约担保的形式:现金

履约担保的金额:200万元。

7.3.2

招标代理费用

本次招标活动代理费用分别为  10000 元人民币,由中标人支付。

7.3.3

图纸要求

规划总图

7.3.4

设计分区要求

创业园

8.1

附件要求

1、合同附件。

2、报价单。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

              市场开发建设协议书

 

甲方;襄阳嵩基绿谷开发有限公司

乙方:

    根据襄阳市嵩基绿谷园林市场项目发展需要,为加快项目建设速度,经甲方懂事会决定和乙方对该项目的考察,现针对“市场创业园”配套项目的开发建设达成以下合作协议,以资共同遵守。

 一、项目名称:华中绿谷花市场“创业园”建设项目

 二、项目概况:

     1、创业园( 建设规划用地面积约        ㎡,计:         亩)。

     3、项目范围:花中绿谷市场一横路以北与景观大道以西,按批准的规划红线图和批准的建设规划文件进行开发建设。

 三、项目地址:襄阳市嵩基绿谷园林市场项目区内。

 四、项目合作方式:该项目采用乙方总体承包自主投资建设方式。乙方承担在开发建设中的风险及相关责任,并享受该项目的收益。

 项目工期要求:按照甲方总体计划于2014年9月20日前开工与2015年6月全部竣工。

  • 甲乙双方的责任和义务

   1、甲方责任和义务:

①、甲方如实向乙方介绍关于该项目的总体规划以及总体开发的计划情况。以便乙方根据自身情况对该项目进行决策。

②、该协议生效后甲方协助乙方对项目进行祥规和施工图设计工作,费用由乙方承担。

③、协助乙方与相关部门的对接工作。

④、协助乙方申报取得有关国家和地方政府优惠政策的取得。

⑤、监督乙方严格按照项目的整体规划、进度、质量、安全等进行开发建设工作。监督、协调乙方推广销售工作,确保该项目的销售一体化管理。

⑥、甲方所提供的项目建设用地,必须符合本县总体规划要求。整体项目规划、土地招拍挂、施工、市场销售等手续以甲方为主协助乙方办理,费用由乙方承担。

⑦、为乙方履行本合同提供一切便利条件,保障乙方的合法权益落实。

  2、乙方责任和义务:

①、乙方应充分了解该项目的总体规划和项目开发计划工作,对该项目有承担投资、安全、以及在开发中的一切风险,并不限于间接和直接的相关责任。

②、协议签订前向甲方提供乙方的营业执照、地产开发质资和相关证件。并提交整提开发计划书。

③、协议签订后一周内(5个工日内)向甲方缴纳项目开发履约保证金 200万元整,该保证金分两期返还乙方(该项目工程按计划开工后10个工作日内返还乙方50%,其余全部完工经验收后全部抵付乙方基础的款。

④、在建设过程中乙方自行办理土地、规划、施工等手续甲方配合,费用由乙方承担。

⑤、乙方严格遵守甲方开发的总体规划和建设要求,做到文明、安全施工,优先保证工人工资的发放,如出现工人上方或由损甲方声誉和形象的事情,根据情节一次扣除保证金5---10万元。甲方根据实际情况进行评估情节特别严重者甲方有权终止协议,一切损失有一方承担。

⑥、严格遵守甲方对该项目的统一管理工作,按国家规范程序要求执行质量、安全、监理、规划、设计、施工招标、进度等管理工作一体化。

  • 该项目属于嵩基绿谷总规中的一部分,前期由于甲方进行了整体性的立项、评估、规划、科考、论证、配套工程的建设等工作,投入了大量的资金和人力。乙方应向甲方支付该项目基础土地投资款每亩2万元合计:         万元整(最终以获得土地证实际面积计算)。此款用建成创业园区商品房抵扣,抵扣价格均价为每平2600元。抵扣商品房按甲方选择位置整栋、垂直划分,面积差在正负3%以内用现金找平。
  • 乙方在建设和销售工作中可自主销售,但严格按甲方要求,统一推广宣传。
  • 甲方派驻项目代表 催正傲,权限协调对接双方事宜。乙方代表       ,权限对接双方工作。
  • 违约责任:

    1、甲方不按本协议规定配合乙方工作或提供虚假手续,造成的工作延误或经济损失由甲方承担,并处罚款10万元。

    2、乙方未按本协议约定工期计划建设,影响项目统一进度的处10万元罚款。

  • 未尽事宜双方另行有好协商,协商不成可到当地法院诉讼。
  • 本协议一式四份,双方各执两份。双方签章后生效。

 

 

甲方签章:

 

 

乙方签章:

                            

                           年  月  日